Mietwohnungen - Detailansicht
   
 
Mietwohnungen Gasser Real  
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Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend
 
 
Objektnummer: 732   Anfrage
PLZ, Ort: 1040  Wien
Bundesland: Wien
Lage: Bestlage
 
Die Wohnung
 
Wohnfläche: 205 m² exkl. Balkonfläche
Zustand der Wohnung: Neu saniert
Zimmer / Schlafzimmer: 5/4
Bad / WC: 2/2 (2 separate WCs)
Terrasse / Balkon / Loggia / Winterg.: Balkon: 3x1m²
KFZ- / Garagenstellplätze: Garagenstellplätze in öffentlicher Garage 1 Wohnblock entfernt anmietbar
Stockwerk: 2. Stock
Lift: Ja
Möblierung: Küche möbliert
Heizung: Gasetagenheizung
Türen & Fenster: Doppelflügelige Türen, Holzfenster
Böden: Zimmer - Parketten
Küche, Bad & WC - Fliesen (hell)
Elektrik: Geerdet & verrohrt
Telefon, Internet, TV: Kabel-Telefon, Kabel-Internet, Kabel TV
Raumhöhe ca.: 3,3m
Sonstige Ausstattung: Eignung als Wohnbüro, Gegensprechanlage
Blickrichtung: Wohnzimmer nach Norden & nach Westen - straßenseitig
2 Schlafzimmer nach Westen - straßenseitig
2 Schlafzimmer nach Norden - straßenseitig
Küche nach Nordwesten - zum Innenhof
1 Bad nach Norden - hofseitig
Beziehbarkeit: Sofort
Befristung des Mietvertrages: Unbefristet
Rechtsverhältnis: Hauptmiete
Diplomatenklausel: Auf Wunsch
Vertragserrichter: Der Vermieter
Das Gebäude / Grundstück
 
Art des Objekts: Eckzinshaus
Baujahr des Gebäudes, ca.: 1900
Stockwerke: Untergeschoss, Erdgeschoss, Mezzanin, 3 Obergeschosse, Dachgeschoss
Zustand des Gebäudes: Sehr repräsentativ
Fassade: Gegliedert
Energieausweis: Erstellung 15. Juni 2012, Gültigkeitsdatum: 14. Juni 2022
Heizwärmebedarf (HWB): 114,6 kWh/m²
Baumaterial & Bauweise: Ziegel
Gelände: Eben
Parteien im Haus / Stockwerk: 10/2
Öffentliche Verkehrsmittel: Station der U-Bahnlinie U1 & U3, (Schnell)bahnstation Badner Bahn, Station der Straßenbahnlinie 1 & 62, Station der Buslinie 59A weniger als 3 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelhandlung/Supermarkt im Haus.
Alles für den täglichen Bedarf weniger als 3 Gehminuten entfernt.
Schulen: Volksschule in unmittelbarer Nähe
Universität in unmittelbarer Nähe
 
 
 
Die Kosten   Kreditrechner
 
Kaution 8.250,00 €
Provision inkl. 20% MWSt: 6.000,00 €
Vergebührung des Mietvertrages: 990,00 €
 
Nettomiete: 2.090,00 €
Betriebskosten: 410,00 €
MWSt: 250,00 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, MWSt: 2.750,00 €
 
Optionen:
Stellplatzoptionen: Garagenstellplätze in öffentlicher Garage 1 Wohnblock entfernt anmietbar
   
Raumaufteilung:
  • Wohnungseingang
  • Vorzimmer mit Deckenspots
  • Wohnsalon mit Erker samt und Ausgang auf 3 Balkons
  • 4 Schlafzimmer
  • Küche mit Fenster, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Eiskasten, Tiefkühlelement, Dunstabzug, 4-flammigem Gasherd, Deckenspots
  • 1 Bad mit Wanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken, Fenster
  • 1 Bad mit Wanne, Waschbecken, Deckenspots, Entlüftung
  • 2 WCs mit Waschbecken, Fenster, Entlüftung
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
 
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Hauseingang & Stiegenhaus