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Lokal / Beherbergungsbetrieb - Miete Gasser Real  
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Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend
 
 
Objektnummer: 717   Anfrage
PLZ, Ort: 1010  Wien
Bundesland: Wien
Lage: Bestlage, zentrale Lage
 
Die Räumlichkeiten
 
Branche beschränkt auf: Zimmervermietung
Bisherige Nutzung: Zimmervermietung
Nutzfläche: 185 m²
Zustand der Räumlichkeiten: Sehr gut, 2006 saniert, 2006 eingerichtet
Möblierung: Vollmöbliert
Küche: Teeküchein 4 Zimmern eingerichtet
Heizung: Gasetagenheizung
Böden: Zimmer - Spannteppich
Bad & WC - Fliesen
Elektrik: Geerdet & verrohrt
Telefon, Internet, TV: Kabel-Telefon, Kabel TV
Raumhöhe ca.: 3,3m
Sonstige Ausstattung: Klimaanlage
Zimmer: 6
Stockwerk: 1. Stock
Lift: Ja
Befristung des Mietvertrages: Unbefristet
Rechtsverhältnis: Hauptmiete
Vertragserrichter: Der Vermieter
Das Gebäude / Grundstück
 
Baujahr des Gebäudes, ca.: 1900
Zustand des Gebäudes: Gut
Fassade: Gegliedert
Baumaterial & Bauweise: Ziegel
Gelände: Eben
Öffentliche Verkehrsmittel: Station der Buslinie 3A weniger als 3 Gehminuten entfernt.
Station der U-Bahnlinie U1, U2 & U4, Station der Straßenbahnlinie 1, 2, D & J, Station der Buslinie 4A ca. 5 Gehminuten entfernt.
Aufschließung: Voll aufgeschlossen
   
 
 
Die Kosten   Kreditrechner
 
Ablöse inkl. ev. MWSt: 480.000,00 €
Provision inkl. 20% MWSt: 12.300,00 €
Vergebührung des Mietvertrages: 1.476,00 €
 
Nettomiete: 3.102,16 €
Betriebskosten: 314,50 €
MWSt: 683,34 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, MWSt: 4.100,00 €
 
   
Weitere Beschreibung:
Diese Zimmervermietung befindet sich in allerbester Lage bei der Oper & erstreckt sich über die gesamte Etage.
2005-2006 wurden ca. 360.000,00 in die Sanierung des Objekts investiert.

4 der 6 Zimmer verfügen über einen Küchenblock.
5 Zimmer sind mit Doppelbett, 1 Zimmer mit Einzelbett ausgestattet.
Alle Zimmer weisen Bad & WC, eine Klimaanlage & Kabel-TV auf.

Es besteht eventuell die Möglichkeit, zusätzlich das darüberliegende Mietobjekt mit gleicher Größe & gleichem Grundriss anzumieten.
 
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