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Lokal / Beherbergungsbetrieb - Miete Gasser Real  
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Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend
 
 
Objektnummer: 541   Anfrage
PLZ, Ort: 1180  Wien
Bundesland: Wien
Lage: Nähe Schubertpark
 
Die Räumlichkeiten
 
Branche beschränkt auf: Gastro
Bisherige Nutzung: Gastro/kleine Küche
Nutzfläche: 100 m² exkl. Kellerfläche
Gastraum: ca. 75 m², ca. 50 Sitzplätze, ca. 10 Stehplätze
Betriebsanlagen-
genehmigung:
Für Gastro/große Küche
Biervertrag: Nein
Andere Verträge: Keine
Auflagen: Keine
Zustand der Räumlichkeiten: Mäßig
Möblierung: Vollmöbliert
Küche: Komplett
Heizung: Gasetagenheizung
Be-/Entlüftung: Über das Dach
Böden: Zimmer - Linoleum
WC - Fliesen
Elektrik: Geerdet & verrohrt, Befund 2 Jahre alt
Raumhöhe ca.: 4m
Sonstige Ausstattung: Tresen (ca. 4m lang), Kühlraum (10m)
Zimmer: 2
Stockwerk: EG
Keller(abteil): 50m²
Nutzungsmöglichkeiten: Lager
Türen & Fenster: Holzfenster
Blickrichtung: nach Nordosten & nach Nordwesten
Beziehbarkeit: Sofort
Befristung des Mietvertrages: Unbefristet
Rechtsverhältnis: Hauptmiete
Vertragserrichter: Der Vermieter
Das Gebäude / Grundstück
 
Baujahr des Gebäudes, ca.: 1900
Zustand des Gebäudes: Gut
Fassade: Glatt, sehr guter Zustand
Gelände: Leichte Hanglage
Öffentliche Verkehrsmittel: Station der Straßenbahnlinie 9, 40, 41 & 42 weniger als 3 Gehminuten entfernt.
Station der U-Bahnlinie U6, (Schnell)bahnstation S45 (Vorortelinie), Station der Buslinie 10A über 10 Gehminuten entfernt.
Aufschließung: Voll aufgeschlossen
   
 
 
Die Kosten   Kreditrechner
 
Kaution 0,00 €
Ablöse inkl. ev. MWSt: 30.000,00 €
Provision inkl. 20% MWSt: 3.960,00 €
Vergebührung des Mietvertrages: 475,20 €
 
Nettomiete: 900,00 €
Betriebskosten: 200,00 €
MWSt: 220,00 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, MWSt: 1.320,00 €
 
   
Weitere Beschreibung:
Die 2 Gasträume verfügen über insgesamt ca. 75m² (Neues Rauchergesetz!!).
Laut derzeitigem Betreiber wäre auch ein Schanigarten höchstwahrscheinlich möglich.
 
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