Eigentumswohnungen - Detailansicht
   
 
Eigentumswohnung Gasser Real  
Bilder
Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend
 
 
Objektnummer: 929   Anfrage
PLZ, Ort: 1130  Wien
Bundesland: Wien
Lage: Nähe U4-Bahn Station Ober St.Veit
 
Die Wohnung
 
Eigentumsanteile: 117/13115
Wohnfläche: 124 m² inkl. Loggiafläche
Zustand der Wohnung: Neu saniert
Zimmer / Schlafzimmer: 4/3
Bad / WC: 1/1 (separates WC)
Terrasse / Balkon / Loggia / Winterg.: Loggia: 7m²
Stockwerk: 2. Stock
Lift: Nein
Keller(abteil): Nein
Möblierung: Küche möbliert
Heizung: Fernwärme
Türen & Fenster: Verglaste Türen, doppelt verglaste Drehkipp-Kunststoff-Fenster
Böden: Schlafzimmer & Wohnzimmer - Parketten
Küche, Bad, Vorzimmer & WC - Fliesen (hell)
Elektrik: Geerdet & verrohrt, Starkstrom
Raumhöhe ca.: 2,59m
Sonstige Ausstattung: Eignung als Wohnbüro, Gegensprechanlage, Jalousien, Vorhangschienen/-stangen
Blickrichtung: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer & Loggia nach Westen - straßenseitig
2 Schlafzimmer & Küche nach Osten - zum begrünten Innenhof
Ausblick: Fernblick, Grünblick
Beziehbarkeit: Sofort
Vertragserrichter: Freie Wahl des Käufers
Das Gebäude / Grundstück
 
Art des Objekts: Wohnhausanlage, mit 18 Stiegen, (5 Gebäude)
Baujahr des Gebäudes, ca.: 1970
Stockwerke: Untergeschoss, Erdgeschoss, 3 Obergeschosse
Wohnungseigentum begründet: Ja
Mehrheitseigentümer vorhanden: Nein
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Fassade: Glatt
Energieausweis: Erstellung: April 2007
Ende der Gültigkeit: April 2017
Heizwärmebedarf (HWB): 97,43
Wärmeschutzklasse: Klasse C
Gelände: Eben
Parteien im Haus / Stiege / Stockwerk: 140/8/2
Pflege / Reinigung der Anlage: Reinigungsdienst
Sonstige Ausstattung des Gebäudes / der Anlage: Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum
Öffentliche Verkehrsmittel: Station der Buslinie 47A, 54A, 54B & 53B, Station der U-Bahnlinie U4 weniger als 3 Gehminuten entfernt.
Station der Straßenbahnlinie 58 ca. 5 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelhandlung/Supermarkt ca. 5 Gehminuten entfernt.
Schulen: Kindergarten ca. 10 Gehminuten entfernt
AHS über 10 Gehminuten entfernt
 
 
 
Die Kosten   Kreditrechner
 
Kaufpreis, lastenfrei: 500.000,00 €
Provision inkl. 20% MWSt: 17.500,00 €
 
Betriebskosten: 145,46 €
Heizungs- & Warmwasserakonto: 82,49 €
MWSt: 31,05 €
Gesamtbetriebskosten: 259,00 €
 
   
Raumaufteilung:
  • Wohnungseingang
  • Zentral begehbares Vorzimmer 15m² mit Schuhablage
  • Wohnsalon 42m² mit Ausgang auf eine Loggia
  • 3 Schlafzimmer 16m² & 15m² & 14m²
  • Küche 7m² komplett mit Fenster, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Eiskasten, Tiefkühlelement, Herd mit Ceranfeld
  • Bad 5m² mit Wanne, Doppelwaschbecken, Entlüftung, Waschmaschinenanschluss
  • 2 Abstellräume 2 x 1m²
  • WC 1m² mit Entlüftung
 
  Click pictures to enlargen them.