Büros - Detailansicht
   
 
Büro/Ordination - Miete Gasser Real  
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Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend
 
 
Objektnummer: 828   Anfrage
PLZ, Ort: 1140  Wien
Bundesland: Wien
Lage: Nähe Baumgartner Kirche, 19/10
 
Die Räumlichkeiten
 
Nutzfläche: 167 m²
Zustand der Räumlichkeiten: Sehr gut
Zimmer: 5 (83m², 2x12m² & 2x16m², flexible Raumteilung möglich)
KFZ- / Garagenstellplätze: Garagenplätze in der hauseigenen Garage (132/Platz) in Miete (Option)
Stockwerk: 3. Stock
Lift: Ja, Vom Keller bis zum Dachgeschoss
Keller(abteil): Nein
Möblierung: Küche möbliert
Küche: 1. Küche:
2. Küche:
Heizung: Hauszentral
Energieausweis: Erstellung 26. Nov.. 2012
Heizwärmebedarf (HWB): 97,0 kWh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,37
Türen & Fenster: Doppelt verglaste Drehkipp-Kunststoff-Fenster
Böden: Zimmer - Parketten
Küche - Laminat
WC - Fliesen
Elektrik: Geerdet & verrohrt, Kabelkanäle verlegt
Telefon, Internet, TV: Telefonanschluss, ISDN, Kabel-Telefon, Kabel-Internet
Raumhöhe ca.: 2,8m
Sonstige Ausstattung: Gegensprechanlage, Jalousien, Gemauertes Safe
Blickrichtung: 3 Zimmer nach Norden - straßenseitig
1 Zimmer nach Norden & nach Osten - straßenseitig
1 Zimmer nach Osten - straßenseitig
Ausblick: Fernblick
Beziehbarkeit: Sofort
Befristung des Mietvertrages: 120 Monate
Rechtsverhältnis: Hauptmiete
Vertragserrichter: Der Vermieter
Das Gebäude / Grundstück
 
Art des Objekts: Wohn- & Bürohaus
Baujahr des Gebäudes, ca.: 1992
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Fassade: Glatt
Gelände: Leichte Hanglage
Parteien im Haus / Stockwerk: 15/3
Pflege / Reinigung der Anlage: Hausbesorger
Sonstige Ausstattung des Gebäudes / der Anlage: Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum
Öffentliche Verkehrsmittel: Station der Straßenbahnlinie 49 & der Buslinie weniger als 3 Gehminuten entfernt.
Ca. 5 Minuten Fahrzeit mit dem Bus zur U4
Einkaufsmöglichkeiten: Alles für den täglichen Bedarf ca. 5 Gehminuten entfernt.
 
 
 
Die Kosten   Kreditrechner
 
Kaution 5.890,00 €
Provision inkl. 20% MWSt: 5.889,10 €
Vergebührung des Mietvertrages: 2.355,64 €
 
Nettomiete: 1.169,00 €
Betriebskosten: 299,86 €
Heizungsakonto: 167,00 €
MWSt: 327,17 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizungsakonto, MWSt: 1.963,03 €
 
Optionen:
Stellplatzoptionen: Garagenplätze 132 inkl. BK & MWSt. / Platz
Bei der Nutzung einer oder mehrerer Optionen können sich die Kaution, Vergebührung & Provision entsprechend ändern. Die Übertragung der Kosten auf den Kreditrechner berücksichtigt keine der angeführten Optionen.
 
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