Büros - Detailansicht
   
 
Büro/Ordination - Miete Gasser Real  
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Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend
 
 
Objektnummer: 147   Anfrage
PLZ, Ort: 1110 
Bundesland: Wien
Lage: Nähe Simmeringer Hauptstraße
 
Die Räumlichkeiten
 
Nutzfläche: 200 - 589 m²
Zustand der Räumlichkeiten: Gut
Zimmer: 16 (flexible Raumteilung möglich)
Sanitärräume: 6 WC
KFZ- / Garagenstellplätze: nicht überdachte Stellplätze vor dem Haus (Option, /Platz)
Stockwerk: 2. (DG)
Lift: Nein
Keller(abteil): Nein
Möblierung: Unmöbliert
Heizung: Fernwärme
Böden: Zimmer - Spannteppich Linoleum
Küche & WC - Fliesen (hell)
Elektrik: Kabelkanäle verlegt
Raumhöhe ca.: 2,5m
Beziehbarkeit: Sofort
Befristung des Mietvertrages: 60 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit
Rechtsverhältnis: Hauptmiete
Vertragserrichter: Der Vermieter
Das Gebäude / Grundstück
 
Art des Objekts: Bürohaus
Baujahr des Gebäudes, ca.: 1965
Zustand des Gebäudes: Gut
Fassade: Glatt
Öffentliche Verkehrsmittel: Station der Buslinie 15A & 69A ca. 5 Gehminuten entfernt.
(Schnell)bahnstation Ostbahn ca. 5 Gehminuten entfernt.
 
 
 
Die Kosten   Kreditrechner
 
für berechnen
Kaution ( Bankgarantie möglich) 22,41 €/m²
Provision inkl. 20% MWSt: 22,41 €/m²
Vergebührung des Mietvertrages: 4,30 €/m²
 
Nettomiete: 4,72 €/m²
Betriebskosten: 0,51 €/m²
Heizungs- & Warmwasserakonto: 1,00 €/m²
MWSt: 1,24 €/m²
Gesamtmiete inkl. BK, Heizungs- & Warm-
wasserakonto, MWSt:
7,17 €/m²
 
Optionen:
Stellplatzoptionen: nicht überdachte Stellplätze
Zusätzliches Büro im 1. Stock (231m²) & Eingangshalle (inkl. BK, ohne MWSt.): 1.869,54 €
Bei der Nutzung einer oder mehrerer Optionen können sich die Kaution, Vergebührung & Provision entsprechend ändern. Die Übertragung der Kosten auf den Kreditrechner berücksichtigt keine der angeführten Optionen.
   
Weitere Beschreibung:
Auf dem Gelände sind noch zusätzlich Hallen, Büroräumlichkeiten & Lager in großem Ausmaß zu vermieten. Nähere Angaben auf Anfrage.
 
  Die Bilder werden bei Anklicken vergrößert dargestellt.
       
 

Ansicht

Grundrissplan 2. Obergeschoss

Stiegenaufgang

       
 

Vorzimmer

Zimmer

Zimmer

       
 

Zimmer

Zimmer

Zimmer

       
 

Aufenthaltsraum & Küche

Waschraum

WC

       
 

Grundrissplan 1. Obergeschoss

Lageplan

Lageplan